マイホーム購入！！～～部屋の写真ないですがネットに我が家が！！～～
人生を楽しむために、家を買い替え、リノベーションしようと奮闘する日々を綴っております。
ジンはぴぴです。
皆さま、こんにちは。
長男くんがスマホをⅰphoneに変えたいということでオンラインショップで購入して2日目なんと。もう届いておりました。
開通の手続きをしようと思ったら、時間が終了しており明日になりました。
長男くん少し残念そうでした。
この1年間すごく頑張っておりましたので今回のスマホからの変更を快諾。
しかし、機種代金の金額にかなりのびっくり！！
まだまだ頑張らねばと思いつつ不動産屋さんから封書が届いていましたので中を確認しましたが、先日の専従契約の確認とこの数日間の状況説明、
なんと部屋の中の写真をまだ取っていないのですが、ネットにはもう載っておりました。載っている部屋の間取りを見ると本当にいい部屋に住んでいるなぁと改めて思いましたが、今回の買い替えは家族がいい方向に向くために行うべき買い換えであると自信をもって考えていますので、我が家のマンションをどなたかが購入していただきその方に大切に使ってもらえれば部屋も喜びます。
私たち家族は、別の住まいを持ち長男くんと次男くんと妻の4人で新しい生活をスタートしたいと思っております。
もう12月中旬、今の時期でも物件を探している人がどれぐらいいるのかわかりませんが、このマンションに問い合わせがあればいいのですが、写真もないので難しいですかね。
写真の方ですが今週末には撮影に来られますので、来週中のどこかには部屋の写真も載った物件が掲載されます。
来年早々にでも問い合わせがあればうれしいところですかね。
私たちが購入したい物件を見つけることばかりに力を注いでおりましたが、今度は問い合わせを待たねばいけないのも、物件を見つけられないのと同様に疲れそうな感じですね、なんにせよまず、購入の対象にしてもらえるように部屋の写真をしっかりと載せたいと思います。
本日はここまでお読みいただきありがとうございました。
本日も楽しみました。
にほんブログ村次男、インフル後に不登校 ～～6年生始まる⑤～～
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ジンはぴぴです。
皆さま、こんにちは。
次男くん無事に制服の購入もすみ一安心。
後は届くのを待つのみです。給食当番もペアにも迷惑かけずに済みました（まだあと4日ありますが）
近頃の次男くん昔に比べるとかなり面白くなりましたが、若干壊れているようにも見えます(笑)
不登校の頃に比べるとかなりいろいろなことに対応できるようになってきましたが、自分もそうだったのでしょうか。その辺で辞めとけばいいのにやりすぎてしまいみんなに飽きられてしまうことがよくあります。
しかし、ほんの数か月前まではここまでの対応もできていなかったのですごい成長ですね。
6年生の夏休みを迎えた次男くん夏休みの宿題を7月中に終わらすとなぜか張り切っておりましたが、7割ほどで終了・・・・・。なぜなら、わからないから・・
残りは、8月の後半に怒り＆泣きながら宿題と戦ってました。
夏といえば次男くんの楽しみの海。
再入部の条件である、『サッカーの行事に1ヶ月参加する』は、目標達成したのでサッカー部に再入部。
練習試合や練習などに土日行くことが増えました。
なので、夏休み前半はなかなか大好きな海にはいけませんでした。
しかし楽しみにしていたサッカーの練習試合に行けるので去年のように海！海！と叫んではおりませんでした。
しばらくサッカーに参加して試合にも出れた頃。
やはり少しサッカー熱が冷めてきている感じ。。
しかし合宿には参加しました。
帰宅後は疲れたとチョー不機嫌。
あとでわかったことですが、昔みたいにレギュラーでいっぱい出たいわけではなく、
いわゆる2軍で少し出れればよかったらしいのです。
しかし、何か月も休んでいた次男くんですが、体力は無いものの試合に出れば頑張ってプレーしますので、参加人数もギリギリなこともあり、コーチもついつい試合に出してしまったみたいです。
ただそれが原因ではなかったみたいです。
やはりサッカーに行けなくなってしまった要因でもある
コーチの声が自分にかけられたものでなくても、やはり耳に入ると体が動かなくなり、また心も受け付けないらしくすこしづつサッカーに行けなくなり始めておりました。
少し休んだぐらいでは一度感じた感覚は消えないのですね。
特に次男くんは人に対しては敏感なこともありやはりコーチが苦手、そこに尽きるようです。
前にも書いておりましたが、お気に入り以外はいいプレーでも褒めているのですが、
怒ってるように聞こえ、一つのミスで大声で怒られ、楽しくなくなるのだろうと
結局この先いけなくなり、サッカー部を退部することになっていきます。今週挨拶に行くみたいですのでそれはまた書きますね。
本日はここまでお読みいただきありがとうございました。
本日も楽しみました。
マイホーム購入進みませんので違うカテゴリーも書こうと思います。明日の次男くんと今日の長男くん
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ジンはぴぴです。
皆さま、こんにちは。
マンション購入がうまく進んでいませんが、我が家のマンションの売却の方は少しづつですが前進しております。
今月末から年明けにマンション見学の問い合わせがあればいいのですが。
楽しみです。
でも、なかなかリノベーションの話もできませんで困っている状況です。
という訳で
違うカテゴリーの話も書いていこうかなと考えております。
昨日の次男くん、 今日の次男くん、明日の次男くんなど？？？？？
いろいろなカテゴリーが書いていければと今まで以上にアンテナを張らないといけないですね。
明日の次男くん、
毎週末サザエさん症候群を迎えている次男くん、この夕方もそうなるのかと見守っていると少し様子が違います。
何があるのか次男くんを見ていたのですが、今週は給食当番でペアの友達が給食運べないから学校来てねと言われていたみたいで、行くのかどうかわかりませんが、今週は全部いくと宣言しておりました。
多分行くのだろうとは思いますが、明日の朝まで不安はありますが、朝からいけなくても、かまわないのですが明日はもう一つ用事がありまして、
それが、
中学の制服、体操服などの採寸、販売の日なので行ってもらわないと購入できません、
なので多分明日は学校に！！
なんでもいいです、少しは外に出てくれれば。
話は変わりますが、長男くんがスマホをⅰphoneに変えてほしいとのこと。
しばらく機種の変更すらしていなかったのでショップに行けば簡単に済んだのだと思うのですが、昔のショップの待ち時間の印象が悪く、オンラインショップで購入しようと試みました。
これはどうなのかなど質問したくなることが多々あり、そのたびにチャットで追い合わせたり、インフォメーションセンターに電話したりしましたが、聞くたびに違う回答。
手数料が無料はいいのですが、対面で問い合わせない分適当なのかと思うほど納得できないまま時間ばかりかかり何とか購入申し込み完了。
どこの事とは言いませんが、しっかりしたスタッフさんお願いしたいものです。
本日もここまでお読みいただきありがとうございました。
本日も楽しみました。
長男くん、寒暖差アレルギーに苦しむ❓！ と 今日の次男くん
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ジンはぴぴです。
皆さま、こんにちは。
天気予報で本日寒いと言われていたので寒いと思い込みすぎていたのでしょうかそこまで寒くなかったようにかんじました。
我が家の長男くん。
小さい頃から寒暖差アレルギーや動物アレルギーなどのアレルギー体質なのか、本格的に寒くなってくると鼻水が止まらなくなり頭が痛くなり体調がすぐれません。
一昨日から鼻が調子悪そうでしたので心配してましたが、案の定、昨日は学校から電話があり、クラスもインフルエンザで何人か休んでいますので、長男くんももしものことがあるといけませんので早退させますと電話がありました。
大丈夫か心配なので家に電話してみましたら、本日は不登校のようで次男くんが家におりまして、長男くん調子どうと尋ねましたが大丈夫そうとのことですこし安心しました。
妻にも長男くんの事を連絡しておき、仕事をつづけました。
帰ってみると昼に聞いた様子とは違いかなりつらそうな長男くん。
鼻がつまり食欲もなし（いつもはこれぞどんぶり飯という感じのごはんです）
本人も明日のサッカーの練習試合無理だというほど体調が悪そうでした。
妻の母校の中学校での試合でしたので練習試合でしたが残念ながら今回は無理ですと思っておりました。
がしかし、朝様子を見に行ってみると
父さん、治った！試合行ってくる！
とのことでした。
ほんと！！ 大丈夫なの？
明日も休みだし、いいか。
とはいうものの心配なのでこっそりと様子を見に行きました。
1試合目の途中から見に行ったのですが、そうそうに1点決めたみたいですが、鼻が詰まっているのか辛そうで途中で交代しておりました。
その後も様子を見ておりましたが、後半も試合に出ておりましたので、引き揚げて参りました。
公式戦も年明けにしかありませんので見ておきたかったのですが、小学校時代と違いそこまで応援に来られている親御さんもおられませんでしたので引き上げました。
年明けが楽しみです。
今日の次男くんは、
とうとうサッカー部をやめることになりました。
全くもって悩むことなく退部をすることになりました。
また、今度退部のあいさつにも行くでしょうし、また報告したいと思います。
本日はここまでお読みいただきありがとうございました。
本日も楽しみました。
次男、インフル後に不登校 ～～現在の次男くんまだまだ不登校～～
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ジンはぴぴです。
皆さま、こんにちは。
2019年12月14日（土）から今年最後かわかりませんが、無印良品週間が始まりますね。
必ず無印良品でほとんどの物を購入するわけではないのですが、売り場に見に行くとたくさんの人でにぎわっております。
その合間を縫ってほしい商品を探しに行くのですが、この時期なのでないこともあります。
よく売れているのか、商品の数量が最初から少ないのかわかりませんが、去年は買えませんでした。
私の欲しいのは無印良品のスケジュール帳です。
大絶賛というわけではないのですが、ここ数年毎年使っておりますので（買えなかったときは違うタイプで）やはり安心して使えるからです。
今年は買えるでしょうかね。
（違うところに行けば買えるのかもしれませんが、いつも決まったところにしか行きませんので、売り切れているのかは私にはわかりません。。店員さんに聞けばわかるのでしょうが）
話は変わりますが、今週の次男くんは昨日の木曜日まではなんとか学校の方に行っておりましたが、本日はこの寒さに負けたのか朝から起きてきませんでした。
やっとこさで起きましたが時すでに遅し、迎えに来てくれた友達の時間でした。
昨日までは本当に普通の少年のごとく日常生活を送っていたように感じていたのですが、
実際は学校から帰宅後は、ほぼほぼ部屋から動くことなくゲームとスマホの動画を見ることで現実から逃避して疲れをいやしているのでしょう。
まだまだわたしたちが思う生活には次男くんもできていないことはわかってはいるようですが、何に情熱を燃やせばいいのかわからないようで、次男くんが楽しそうにしていることをやってみたらと私が勧めるとそれは楽しくない、違うそんなこと思ってないと反抗期。
かと思うと上機嫌に話はじめるのですが、意味不明な理解不能な話の連続、小6の男子ですが、中2病も発症中？！
不登校から始まり、考え込みすぎて反抗期＆中2病と思われる症状、
まだ中学生にもなっていないのであと3年以上このような状況なのだと想像すると・・・・
精神年齢がまだまだ低学年のままなのですが、反抗期＆中2病は精神年齢が高い？
どれが本当の次男くんなのかわかりません。
本人が納得する生活を送ってくれればいいのですが、将来のことを考えてもしょうがないのですが、親ですのでついつい考えてしまします。
なかなか厳しいですね。子育てはほんとに難しい・・・
本日はここまでお読みいただきありがとうございました。
マイホーム購入！！～～専任媒介契約を結びました。今さらですけど。～～
人生を楽しむために、家を買い替え、リノベーションしようと奮闘する日々を綴っております。
ジンはぴぴです。
皆さま、こんにちは。
本日不動産屋さんと専任媒介の契約を結びました。
それなに？説明して！
と言われれば不安な面もありますが、
契約には有効期限が3か月設定られている（3か月後再度契約）
不動産会社は、仲介を受けた物件の情報を指定流通機構（レインズ）に登録しなければいけない。
業務処理情報の2週間に1度、報告の義務がある。
ということらしい。
その契約の中で、私たちがしてはいけないこともあるらしいので、これから再度細かい部分も読もうと思います。
契約を結ぶにあたり、
まずいくらの販売価格にするのか
時間がかかっても自分たちの希望の価格で販売したいのか、
お手頃適正価格で販売するのか（過去の事例を参考に）
ネット以外の広告はどうするのか（チラシは断るのか）
部屋の写真はどれぐらいとるのか
どうすれば早く契約することが可能なのか、
売却締結後の引き渡しにどれぐらい日数が必要か
などほかにもいろいろとあると思うが考えなければいけないことがあり、
いままでその辺をあまり考えてなかったので、お答えするのに苦労した。
ほんとうは思っていることはあるのですが、肝っ玉が小さいせいかすぐほかの人たちはどうなのかが気になってしまい、これは言い過ぎでないのかと考えてしまいます。
自分たちの意見が本当に無茶なら不動産屋さんもそこはちゃんと言ってくれるでしょうから心配しないで答えればよかったと今は思います。
今回私たちは、物件を売って終わりではなく購入も考えており、両方の気持ちがわかってしまい販売価格を決めるのに悩んでしましました。
売る方は高く売りたい、買う方は安く買いたい。
そのあたりがどれくらいのところで折り合いがつき販売が成立するのかこれは不動産屋さんにもわからないですもんね。
ただ話を聞いていると、みなさんスマホからでも物件情報が検索でき、このマンションの過去の販売価格も見ることができるので買う方もシビアになっているとの事でした。
前回私たちが購入した時は、そこまでしっかり調べていなかったなとすごく簡単に考えて物件を購入していたように思います。
こんなに高い買い物なのに、生きている間にそう何度も何度も買うことはないのに、
でも今のマンションは失敗ではなく成功なのですが、安心安全なライフプランの為に、
売却を決心いたしました。
不動産屋さんが帰られた後、きれいに片付いたリビング、各自の部屋を見ていると、
こんなに広かったんだと妻と話し、ここまで広くなくてもいいねという結論が出ました。
これからの私たち家族には、今のマンションよりも少し狭くなっても十分に生活していける自信が生まれた瞬間を感じました。
マンション買い換えますからすごく時間かかり、やっとこさ不動産屋さんと専任媒介契約を結ぶ運びになりました。このブログをお読みいただいているみなさまからすれば、
まだそこ！！！
と思われるかもしれませんが、夫婦にとって何かしっくりこないものがあって今までの不動産屋さんとは契約を結べませんでした。
（私たち夫婦の気持ちの問題のせいですが）
これから数週間後、我が家の公開が始まり問い合わせがあるのかないのかの楽しみな時間がくるのかこないのか、一歩前進した1日になりました。
本日はここまでお読みいただきありがとうございました。
本日も楽しみました。
マイホーム購入！！～～我が家の査定はいくら？？？？～～
人生を楽しむために、家を買い替え、リノベーションしようと奮闘する日々を綴っております。
ジンはぴぴです。
皆さま、こんにちは。
どこの天気予報を見たのかわかりませんが、今日は暖かくなると勝手に思い込んでおりまして、仕事をしておりましたが、わが会社の中は全然暖かくなく逆に寒くて震えそうでした(*_*)
直ぐに上着を着て暖かかくし過ごし動き始めるとだんだんと暖かくなってまいりましたが、働きやすい環境を作ってほしいものです。
天気予報といえどもしっかり見ないといけませんね。
さてさて、明日、今お世話になっていただいている不動産屋さんに我が家に来てもらい、我が家の状況を確認して査定してもらいます。
ただ少しでも高く売りたい我が家に対し購入希望の方は少しでも安く購入したいのせめぎあいですし、不動産屋さんの判断次第では私たちも売却に対してどうするのか考えなければいけません。
ライフプランを今週も見直してはああでもない、こうでもないと勝手に想像しながら売却ができた時の為に物件を探していることに何か確信が持てずそわそわしております。
私としては子供たちが大きくなってきて自分たちの部屋から出てこなくなり始めている現状に大きな広いリビングが必要なのだろうか、各自の部屋が広い必要があるのかなど夕飯後のリビングを見ながら妻と話し始めております。
そのため探す物件も今の我が家よりも狭くてもいいのではないかと考えが変わってきており、狭くてもリノベーション+DIYでなんとか解消できるのでないかと妻と思い始めております。
最終2人になり、ある程度の年齢になった時に、マイホームが必要なのかも考えながら、
将来のことはわかりませんが、処分しやすい地域に次のマイホームをもてればいいなぁと
思い始めております。
価格が安いと何か問題点があり、簡単に安いだけでは購入できませんね。
先日も妻と価格も広さも申し分ないのですが、夫婦の職場に行くための手段がない、わざわざ遠回りをしなければ最少時間で行けない地域でしたのであきらめたこともありました。
今回のマイホーム購入を始めて、我が家がいかに恵まれた地域にあるのかが分かりました。
少しづつではありますが、売却後の方針が固まってきたような気がします。
最終は物件があるかどうかわかりませんがね。
明日を楽しみに待ちましょう。
本日はここまでお読みいただきありがとうございました。
本日も楽しめました。
